深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

三摄光影魔术师：荣耀Magic 6 Pro引领中端手机影像新时代

随着智能手机技术的不断发展，手机拍照功能日益强大，已经成为人们日常生活中不可或缺的一部分。对于追求高性价比的用户来说，中端手机往往是他们的首选。然而，中端手机的拍照表现往往不及旗舰手机，这对于热爱摄影的用户来说无疑是一种遗憾。

近日，荣耀推出了旗下最新中端手机Magic 6 Pro，凭借其强悍的影像实力，迅速成为市场关注的焦点。Magic 6 Pro后置三摄模组由5000万像素荣耀定制H9000单反级光影主摄、5000万像素索尼IMX856长焦镜头和1200万像素超广角镜头组成，涵盖了全焦段拍摄需求，能够满足用户在不同场景下的拍摄需求。

其中，荣耀定制H9000主摄采用了1/1.48英寸大底传感器，支持四合一像素融合技术，能够大幅提升照片的进光量和细节表现。此外，该镜头还支持OIS光学防抖和EIS电子防抖，有效避免了画面抖动，即使在暗光环境下也能拍摄出清晰锐利的照片。

在长焦方面，Magic 6 Pro搭载了一颗5000万像素索尼IMX856长焦镜头，支持3.5倍光学变焦和100倍数字变焦，能够轻松捕捉远处的精彩瞬间。此外，该镜头还支持微距拍摄，最近对焦距离仅为2.5厘米，可以拍出令人惊叹的微距照片。

超广角方面，Magic 6 Pro配备了一颗1200万像素超广角镜头，拥有120°超广阔视角，能够轻松容纳下广阔的风景。此外，该镜头还支持畸变矫正功能，能够还原真实的画面。

为了进一步提升手机的拍照体验，Magic 6 Pro还搭载了多项AI影像功能，例如AI夜景增强、AI人像模式、AI视频拍摄等。这些功能可以智能识别场景并进行优化， giúp用户轻松拍出高质量的照片和视频。

总的来说，荣耀Magic 6 Pro凭借其强悍的影像实力，为中端手机树立了新的标杆。对于追求高性价比和出色拍照体验的用户来说，Magic 6 Pro无疑是一个非常值得考虑的选择。